Грејање степеништа вишеспратних стамбених зграда: која температура треба да буде
Грејање степеништа регулисано је важећим законодавством, као и регулаторним документима - ГОСТ и СанПиН. У складу са њиховим захтевима, чак и зими минимална температура на улазу треба да буде +14°Ц. Ако је у ствари нижа, потребно је евидентирати ову чињеницу и поднијети пријаву друштву за управљање. Како то учинити описано је у наставку.
Садржај чланка
Температурни стандарди на улазу
Грејање степеништа се врши у складу са захтевима регулаторних докумената. Један од њих је ГОСТ 30494-2011, који указује на то коју температуру треба одржавати током хладне сезоне. Оптимални индикатори су:
- ходник између станова, предсобље од 18 до 20 степени;
- степенице, предворје, сам улаз од 16 до 18 степени.
Исти документ наводи дозвољену температуру за просторије:
- ходник између станова, предсобље од 16 до 22 степена;
- степеништа, предворје, улаз од 14 до 20 степени.
Постоје слични захтеви за грејање у улазу стамбене зграде иу СанПиН 2.1.22645-10. Дакле, чак и зими улаз треба да буде прилично топао - не испод +14 ° Ц.
У ствари, смањење температуре је дозвољено само у случају нужде. Штавише, мора се хитно елиминисати - од 4 до 16 сати.Укупно време искључења топлотне енергије иу стану иу улазу не би требало да буде више од 24 сата у календарском месецу.
Процедура плаћања грејања на улазу
Грејање степеништа вишеспратних стамбених зграда плаћају сви власници који живе у згради, као и закупци који користе стамбене и/или нестамбене просторије. До недавно су постојале различите методе израчунавања - у складу са очитањима бројила (ако су инсталирани) или према стандардима.
Међутим, од 1. јуна 2021. године одобрена је нова наредба широм Русије. У складу са изменама и допунама Уредбе Владе бр. 344, грејање у улазу стамбене зграде врши се само по стандарду који је усвојен у датом региону. На рачунима можете видети различите износе, али у сваком случају не би требало да прелазе стандардну вредност.
Преостала правила плаћања се нису променила и настављају да важе до данас:
- Обрачунски период је један календарски месец.
- Систем плаћања је кредитни, тј. Прво, потрошач добија услугу у потпуности и тек онда мора да изврши плаћање.
- Уплата се мора извршити до 10. у наредном месецу – у супротном комунално предузеће има право да наплати пенале за сваки дан кашњења, као и да се обрати суду за принудну наплату.
- Накнада се плаћа или само током грејне сезоне, или у једнаким деловима током свих 12 месеци у години.
Шта учинити ако је хладно на улазу
Ако је температура на улазу испод утврђених граница, морате поступити на следећи начин:
- Документујте чињеницу - снимите очитавања термометра (пожељно неколико), снимите фотографије и видео записе.
- Поднесите пријаву компанији за управљање (препоручљиво је контактирати све становнике улаза).
- Сачекајте да дође специјалиста и сачини извештај.
Затим морате захтевати да се узрок идентификује и елиминише. Може се повезати и са самим системом грејања и са другим факторима, на пример, старим, неизолованим прозорима, зидовима који се смрзавају итд. Период елиминације је обично 30 календарских дана.
Уколико се квар не утврди у прописаном року, а у улазу је и даље хладно, власници и закупци имају право да поднесу тужбу суду. Ако се случај заврши у њихову корист, друштво за управљање ће бити у обавези не само да отклони узрок, већ и да прерачуна за цео период.
